特别是尖沙咀东一带，还处于正在开发的阶段，人流量其实不算大。

九龙仓私有化一事，是包裕刚与林浩然联手达成的，马世民与吴广正都只是执行者。

“自然，海港城的位置，就注定了它有着无可比拟的优势。”林浩然目光深邃，缓缓说道，“它地处香江的核心地段，周边交通极为便利，无论是本地居民还是外来游客，都能轻松抵达。

别看尖沙咀东因为新填海不久的缘故，到处一片工地，可一旦整个尖沙咀南部商圈逐渐形成，必定会成为九龙半岛最为高级的商圈，吸引众多条件优越的顾客前往。

而且，随着香江经济的持续发展，消费市场不断升级，香江市民对于高品质商业综合体的需求日益增长，海港城不仅规模宏大，其规划布局也十分科学合理，能够满足不同人群的多样化需求。

因此，我早已经断定，那里乃至到数十年之后，都会是香江最赚钱的商圈之一，拥有它，每年都可以坐着获得不菲的租金，当个包租公，可比辛辛苦苦打拼要爽得多了。”

马世民微微点头，若有所思地说：“老板您这么一说，我倒是明白了，不过，如今香江的商业竞争也十分激烈，海港城二期开业后，要想在众多竞争对手中脱颖而出，恐怕还得下一番功夫。”

“咱们要相信包先生的眼光与经营手段，他能够成为世界船王，并且在成为世界船王之后，还有气魄将发展重心从海上转移到陆地上来，这种魄力和远见绝非一般人能及。

而且，我们置地集团也不是吃素的，在商业运营方面积累了丰富的经验，咱们与包家联手，可谓是强强联合。”林浩然对包裕刚这位商界前辈在商界上的手段，是非常敬佩的。

与此同时，在薄扶林道的玛丽医院，一间静谧且设施完备的高级疗养室内，气氛显得格外平和。

此刻，吴广正缓缓放下手中的电话筒，眼神流转间，自然地转向了正坐在沙发上的岳父包裕刚。

包裕刚端坐在沙发上，手中拿着一份情报资料，目光专注地扫过上面的内容。

随着阅读，他的嘴角不自觉地微微上扬，一抹笑意悄然浮现。

月初的时候，包裕刚经历了一场重大手术。

好在手术进行得极为成功，术后为了能安心调养身体，他便一直待在这家玛丽医院旗下的高级疗养院里。

这里环境清幽，鲜少有人能来打扰他，除非是他主动邀请，否则旁人根本不可能有机会见到他。

这一个月以来，汇沣银行的沈弼多次试图约见包裕刚，可每次都被吴广正以“岳父刚做了大手术，身体欠佳尚需休养”为由婉拒，如此一来，汇沣银行那边始终无法与包裕刚见上一面。

“岳父，我已经跟马世民先生那边说了。”吴广正汇报道。

“浩然这年轻人，着实令人惊叹不已啊。”包裕刚并没有接吴广正的话题，而是轻轻放下情报资料，满是感慨地开口说道。

“是啊，谁能料到呢，一个原本在金融圈算外行的人，竟把汇沣银行这座金融霸主从宝座上拉了下来，放在以前，这简直是天方夜谭，谁能想象得到啊！

岳父，现在整个香江都闹得沸沸扬扬，汇沣银行这次可真是踢到铁板了，早知如此，当初他们不主动去招惹东亚银行，或许就不会落得这般田地，真是自作孽不可活哟。”一旁，吴光正非常认可地点头说道。

“原本我心里还盘算着，要是东亚银行在汇沣银行的围剿下难以度过难关，我就在关键时刻拉他们一把，把咱们包家的部分企业资金转移到东亚银行去。

可谁能想到啊，根本用不着我们出手，汇沣银行就被打得毫无还手之力！”包裕刚不禁感叹道。

这一次，他们着实被深深震惊到了。

在他们眼中向来无人能敌的汇沣银行，竟一次次败在东亚银行手下，这简直令人难以置信。

如今，汇沣银行连第一大行的身份都丢了，市场份额仅剩巅峰时期的一半，甚至还有可能陷入资金链断裂的危机，这般光景，谁能料到？

此前，在包裕刚进入手术室前，他就特意吩咐过吴光正，一旦东亚银行陷入危机，他们包家能帮就帮一把。

毕竟在包裕刚心里，林浩然之前的提醒，相当于救了他一命！

虽说汇沣银行是他合作多年的伙伴，也算得上盟友，但他包裕刚和李加诚的情况截然不同。

在这些年的发展过程中，汇沣银行的确逐渐成为了环球航运公司的重要股东，这点毋庸置疑。

可包家其他产业，汇沣银行根本没资格插手。

就连环球航运公司，也是包裕刚一人说了算，汇沣银行顶多在董事会占个席位，真正的掌控权始终牢牢握在包裕刚手里。

至于包家旗下的其他产业，像九龙仓，当初汇沣银行虽贷款二十多亿港元给包家，助力包裕刚顺利入主，但这不过是一场再正常不过的贷款合作罢了。

银行放贷，企业借贷，一个赚取利息，一个获取资金助力发展，本就是互利共赢的常规商业行为。

以包裕刚的商业信誉和实力，他完全能从其他银行，比如日本的商业银行，轻松获取同等甚至更优条件的贷